Salamanca LXVIII

Madrid (Salamanca)
venta: 2.950.000 €
antes: 3.000.000 €
Ref.1126 3 Habitaciones 4 Baños 278 m2 Garaje
Descripción

Castelló es una de esas calles que lo tienen todo. Situada en el corazón del distrito de Salamanca —el barrio más elegante de Madrid y uno de los más prestigiosos de Europa— conecta de forma natural con Serrano, Velázquez y el Paseo de la Castellana, poniendo a sus pies los mejores restaurantes, boutiques, colegios y espacios culturales de la capital. Vivir aquí es disfrutar de una ciudad que funciona a la perfección, en un entorno donde la arquitectura, el comercio y la vida social conviven en perfecta armonía. El Retiro está a un paseo. El resto, también.

La vivienda ocupa la cuarta planta de una finca representativa de los años 60, bien implantada en el tejido urbano de Salamanca, con portero y la solidez constructiva característica de las mejores promociones residenciales de su época. Una reforma integral de alto nivel la sitúa hoy en el más alto estándar de calidad residencial, manteniendo intacto el carácter de unos espacios con proporciones y alturas difíciles de encontrar en la oferta nueva del mercado. Con 278 m² construidos y una orientación oeste que garantiza luz natural en las horas de mayor calidad del día, la planta se despliega con una fluidez y una generosidad de espacios poco habitual en el mercado actual.

El salón es, sin duda, el corazón de la vivienda. De proporciones excepcionales, se articula en torno a una chimenea original en mármol verde que actúa como pieza arquitectónica de referencia y confiere al espacio una personalidad única, difícil de encontrar en una reforma contemporánea. El suelo de roble macizo de gran formato, las alturas generosas y la abundante luz natural crean un ambiente cálido y sofisticado a la vez.

La cocina, completamente independiente y de gran formato, sorprende por su amplitud y por la calidad de su concepción. Con frente continuo de muebles lacados en blanco, encimera en piedra natural, isla central con placa integrada y extractor empotrado en techo, y suelo hidráulico en blanco y beige de gran carácter, es un espacio concebido tanto para cocinar en serio como para recibir con estilo. La apertura hacia el salón a través de un vano generoso refuerza la sensación de continuidad y amplitud.

El comedor independiente, de proporciones generosas, está perfectamente diferenciado del salón y conectado fluidamente con la cocina, configurando un recorrido social de gran nivel que permite recibir con comodidad y elegancia a cualquier escala.

El pasillo de noche, de gran longitud y tratado con una iluminación técnica cuidadosamente resuelta, distribuye con eficacia los tres dormitorios en suite y el aseo de cortesía. Cada dormitorio ha sido concebido como un espacio propio, con soluciones de almacenamiento integradas a medida, acabados coherentes con el resto de la vivienda y baños en suite con materiales de primera línea: azulejos artesanales en verde botella con ducha de lluvia, encimeras en piedra natural y muebles en madera de roble. La suite principal cuenta además con vestidor propio.

Garaje, trastero y portero completan una oferta residencial sin fisuras en una de las direcciones más buscadas del barrio más deseado de Madrid.


Características
Precio Venta 2.950.000 €
Precio/m² 10.612
Gastos de comunidad 253 €
I.B.I. 1.500 €
Año de construcción 1966
Construidos 278 m2
Dormitorios 3
Baños 4
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Individual
Trastero
Garajes 1
Estado Reformado
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Agua
Conserje
Escalas de eficiencia



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Landa Agente Inmobiliario (Venta)
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