Justicia IX

Madrid (Centro)
venta: 1.264.000 €
Ref.1142 3 Habitaciones 2 Baños 137 m2 Garaje
Descripción

Una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los barrios más auténticos y cotizados del centro de Madrid. En la planta 3.ª de un extraordinario edificio de principios del siglo XX en el barrio de Justicia se presentan dos viviendas de 137 m² cada una, reformadas de forma independiente con el más alto criterio estético y constructivo, y disponibles para su adquisición por separado.

El edificio es en sí mismo un protagonista: su fachada de ladrillo visto con ornamentación en piedra y sus balcones de forja artesanal anticipan la personalidad singular que se despliega en el interior de ambas viviendas. Las imponentes columnas de hierro forjado con capiteles decorados —preservadas y realzadas durante la reforma— actúan como elementos escultóricos que confieren a cada hogar una identidad arquitectónica genuinamente diferencial, difícil de encontrar en el mercado residencial de lujo de Madrid.

En ambas viviendas, el parquet de roble natural en espiga recorre cada estancia creando una base cálida y continua. Los salones-comedores-cocinas, de más de 50 m², son espacios abiertos y luminosos que se conectan con el exterior a través de los balcones originales. Las cocinas, de diseño contemporáneo y depurado, combinan frentes en madera oscura con encimeras en piedra natural e isla, bajo lámparas lineales de latón que definen el ritmo de cada espacio.

Las zonas privadas, aunque de personalidad diferenciada en cada vivienda, comparten el mismo nivel de exigencia: tres habitaciones por piso, suites principales con vestidor integrado y baños en suite de acabados premium —microcemento, revestimientos minerales, griferías en negro mate y duchas de lluvia—, y habitaciones adicionales de diseño cuidado con armarios empotrados a medida.

Ambas viviendas disponen de aerotermia para climatización eficiente y garaje incluido en el precio. El edificio se encuentra en una ubicación central e inmejorable, a pasos de los mejores restaurantes, galerías, teatros y espacios culturales del Madrid más vibrante.


Características
Precio Venta 1.264.000 €
Precio/m² 9.226
Año de construcción 1900
Construidos 137 m2
Útiles 123 m2
Dormitorios 3
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Garajes 1
Estado Recién reformado
Tipo de suelo Roble Natural
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Agua
Escalas de eficiencia



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Agente Inmobiliario (Venta)
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Velázquez 10, Primera Planta 28001 – Madrid
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