El Viso IV

Madrid (Chamartín)
venta: 2.690.000 €
Ref.1104 3 Habitaciones 4 Baños 245 m2 Terraza
Descripción

Le presentamos una oportunidad excepcional en El Viso, uno de los barrios residenciales más codiciados y seguros de Madrid. Esta luminosa vivienda de 245 m² destaca por su ubicación estratégica en una zona donde la escasa oferta y alta demanda garantizan una inversión de primer nivel.

El inmueble, completamente exterior y bañado en luz natural, ofrece una distribución versátil que permite configurar entre 3 y 4 dormitorios, adaptándose perfectamente a las necesidades de familias que buscan espacio para despacho, estudio o zona de invitados. La propiedad cuenta con una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en un entorno privilegiado.

Entre sus prestaciones se incluyen plaza de garaje, trastero, portero físico y acceso a cuidadas zonas verdes, todo ello en una finca de 1970 perfectamente mantenida. Aunque requiere reforma, esto representa una ventaja única: la posibilidad de personalizar cada espacio según sus gustos y crear el hogar de sus sueños.

El Viso ofrece un estilo de vida incomparable, rodeado de colegios internacionales de prestigio, zonas de negocios y servicios premium. Su entorno residencial tranquilo, con abundantes espacios verdes, combina a la perfección privacidad y excelente conectividad con el resto de la ciudad.

La histórica revalorización de esta zona, junto con la limitada disponibilidad de propiedades similares, asegura un alto potencial de rentabilidad tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler o reventa. Esta es más que una vivienda: es una oportunidad de formar parte de uno de los enclaves más valorados de Madrid.

Características
Precio Venta 2.690.000 €
Precio/m² 10.980
Gastos de comunidad 771 €
I.B.I. 2.056 €
Año de construcción 1970
Construidos 245 m2
Útiles 183 m2
Dormitorios 3
Baños 4
Trastero
Terraza
Estado A reformar
Zonas comunes
Calificación Energética En trámite
Conserje
Escalas de eficiencia



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Agente Inmobiliario
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