Salamanca LXXIV

Madrid (Salamanca)
venta: 3.500.000 €
Ref.1138 4 Habitaciones 5 Baños 298 m2 Garaje 4 Altura
Descripción

Una oportunidad excepcional en el corazón del barrio de Salamanca. Este espléndido piso de 298 m² construidos se encuentra actualmente en proceso de reforma integral de alta gama, con una selección de materiales y acabados de primer nivel que lo convertirán en una de las residencias más destacadas de uno de los distritos más exclusivos de Madrid.

La distribución se articula en dos zonas claramente diferenciadas. La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor de 39,22 m², una espaciosa cocina de 30,40 m², una sala polivalente de 12,33 m², un amplio hall de entrada de 13,64 m² y una terraza privada de 4,91 m². La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones —la principal de 18,91 m²—, tres baños completos con acceso desde el pasillo distribuidor de 21,19 m² y una segunda terraza privada de 3,55 m².

Cada baño ha sido concebido con materiales de primerísima calidad: griferías en negro mate de las mejores marcas del mercado, sanitarios de línea contemporánea, muebles de baño a medida, platos de ducha de resina y alicatados en grandes formatos de mármol y piedra natural. El resultado es un ambiente sofisticado y atemporal, a la altura de las grandes residencias de la capital.

El edificio cuenta con portero presencial y se encuentra en una de las calles más prestigiosas del barrio de Salamanca. La vivienda incluye trastero y plaza de garaje


Características
Precio Venta 3.500.000 €
Precio/m² 11.745
Gastos de comunidad 578 €
I.B.I. 2.210 €
Año de construcción 1945
Construidos 298 m2
Útiles 230 m2
Dormitorios 4
Baños 5
Calefacción Individual
Trastero
Terraza
Garajes 1
Altura/Planta 4
Estado En proceso de reforma
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
Conserje
Escalas de eficiencia



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Agente Inmobiliario (Venta)
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